Региональный оператор рассказал кому в ближайшее время могут прийти квитанции с большими долгами

Такая ситуация может произойти в случае, если многоэтажка формировала фонд капитального ремонта на специальном счете, но, по какой-то причине, было принято решение такой счет закрыть и перейти в общий котел.Нередки случаи, когда при возвращении таких домов на счет регионального оператора, владельцы закрывающихся специальных счетов передают неполные реестры начислений взносов, а, в отдельных случаях, и вовсе не предоставляют такие реестры.Процедура перехода проведена: дом перешел в общий котел, но региональный оператор информацию о начислениях не получает или получает не корректную. В таком случае у фонда остаётся один выход – выставлять квитанции с учетом той информации, которую передала управляющая компания, а это, в большинстве случаев, большая задолженность по каждому лицевому счету.

«К сожалению, такая практика сегодня существует.Управляющие компании – владельцы специального счета передают в региональный оператор неполные реестры начислений по взносам на капитальный ремонт, или по выполненным работам, либо частично документация оказывается утерянной, или же вообще такие документы мы не получаем,–пояснил врио генерального директора Николай Сазонов . –Ситуация неприятная в первую очередь для жителей многоэтажек, которые исправно и добросовестно оплачивают взносы на капитальный ремонт, и, тем не менее, получают квитанции с долгами».

Представитель фонда отметил, что в ближайшее время будет реализовано право по смене способа формирования у пяти таких домов региона в Челябинске, Магнитогорске и Златоусте. Так, если собственники квартир в этих домах оперативно не обратятся в свою управляющую компанию за реестрами начислений, в ближайших квитанциях за капитальный ремонт они увидят внушительный долг.

Тем не менее, такую ситуацию могут предотвратить сами собственники жилья в многоэтажках.В первую очередь, жители могут пойти в управляющую организацию с требованием своевременно передать все документы по закрывающемуся спецсчету в региональный оператор. Кроме того, южноуральцы могут обратиться в государственную жилищную инспекцию, орган местного самоуправления, прокуратуру с требованием принудить управляющую компанию разобраться в начислениях и передать всю информацию о накоплениях по дому фонду.

Руководитель регионального оператора призывает всех собственников многоэтажек со специальным счетом регулярно интересоваться о накопленных средствах у владельца специального счета, запрашивать данные о начислениях и оплатах, о должниках и возможных работах, которые планируются проводить за счет взносов собственников. Тем более, что это право гарантировано каждому собственнику законом.